服务合同

有关服务合同锦集10篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的服务合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：_____________业主大会

执行机构：_______业主委员会

负责人：___________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

住所地：___________________

资质等级：_________________

证书编号：_________________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为___________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况:

物业名称__________________________；

物业类型__________________________；

坐落位置__________________________；

建筑面积__________________________。

物业管____区域四至：

东至______________________________；

南至______________________________；

西至______________________________；

北至______________________________。

（物业构成明细见附件

1）。

第二章服务内容与质量

第二条在物业管____区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件

2）；

（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件

3）；

（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（四）公共绿化的养护和管理；

（五）车辆行驶、停放管理；

（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（七）装饰装修管理服务；

（八）物业档案资料管理。

第三条在物业管____区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

第四条乙方提供的物业服务执行以下第_____项质量标准：

（一）乙方提供的服务质量按《____市物业服务等级标准》_____级执行。(服务等级标准见市价［］69号《____市物业服务收费管理实施办法》)。

（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：___________________________________________________。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用

第六条本物业管____区域物业服务收费选择以下第_____种方式：

（一）包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

多层住宅：_________元月.平方米；

高层住宅：_________元月.平方米；

别墅：_____________元月.平方米；

办公楼：___________元月.平方米；

商业物业：_________元月.平方米；

物业：_____________元月.平方米。

物业服务费用主要用于以下开支：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管____区域清洁卫生费用；

4、物业管____区域绿化养护费用；

5、物业管____区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、法定税费；

9、物业管理企业的利润；

10、________________________。

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

（二）酬金制

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：

多层住宅：__________元月.平方米；

高层住宅：__________元月.平方米；

别墅：______________元月.平方米；

办公楼：____________元月.平方米；

商业物业：__________元月.平方米；

物业：______________元月.平方米。

预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管____区域清洁卫生费用；

4、物业管____区域绿化养护费用；

5、物业管____区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、_______________________。

乙方采取以下第_____种方式提取酬金：

（1）乙方按_______（每月每季每年）______元的标准从预收的物业服务资金中提取。

（2）乙方________（每月每季每年）按应收的物业服务资金_____%的比例提取。

物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下________年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承 ……此处隐藏13543个字……________

联系电话：_________

乙方：_____________

住址：_____________

联系电话：_________

合同编号：___________________

委托方（甲方）：__________________________

顾问方（乙方）：__________________________

根据《民法典》的规定，甲方委托乙方对______________工程项目进行单桩承载力静载试验技术服务，经协商一致，签订本合同。

一、项目的内容及范围和要求：

1．甲方委托乙方对_______________等工程项目的基桩进行静载试验，其中：

（1）_______________桩_______________根，要求试验载荷量为_______________KN；

（2）_______________桩_______________根，要求试验载荷量为_______________KN；

（3）_______________桩_______________根，要求试验载荷量为_______________KN；

（4）按现场要求荷载量及数量进行检测。

2．检测依据：

（1）______________________________；

（2）甲方提供的有关图纸文件及技术要求。

二、甲方的义务与责任：

1．确定检测桩号，提供桩基平面图，桩施工记录及地质资料；

2．按照乙方提供的试验方案及有关要求，完成桩帽制作，土方开挖，铺设垫层等工作；

3．试验现场道路及场地的平整填实，要满足乙方要求，确保乙方运送设备、重物的车辆开至试桩位置。保证乙方能连续进行检测试验工作；

4．提供三相四线电源及照明电源至检测桩附近；

5．指定专人对乙方检测进行现场监督，协调现场各方关系；

6．负责上述1 至5 项工作的费用和按合同及时支付检测费用。

三、乙方的义务与责任：

1．根据工地实际情况编制适用的试验方案；

2．当甲方需要时，负责提供场地平整、垫层铺设、桩帽施工等方面的具体要求和图纸：

3．负责试验设备、重物的装卸及进退场；

4．负责整个试验过程按_______________标准（_______________）要求进行，保证检测结果的公正性、准确性、及时性；

5．在现场检测工作结束后_______________天，提供检测报告一式_______________份；

6．提交的检测报告应盖有_______________印章，保证具备承接该项目所需的资质和资格。

四、履行合同的计划、进度期限、地点和方式：

1．项目履行地点：_____________________________________________；

2．检测进场时间由双方初步商定，甲方确定并提前_______________天通知乙方；

3．如因雷雨、台风、道路隔断等不可抗力因素影响，或现场不具备试验条件时，乙方进场时间顺延。

五、验收标准和方法：

本项目以乙方出具符合_______________桩基检测规定的基桩静载检测报告的方式验收。

六、违约责任：

1．当加载未能达到最大试验载荷而试验桩破坏，或甲方因故要求终止试验工作时，试验费按原定最大试验载荷量收取；

2．因试验桩承台（支承桩或垫层）失稳而增加的工作量，其经济责任由甲方承担；

3．当乙方未能按合同规定日期提交检测报告时，延期违约金每天按合同结算价的_________%计罚；逾期超过_______________日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付本合同总价款_______________%的赔偿金。

4．如乙方提交的检测报告不符合合同规定的验收标准时，乙方应负责免费重作，且工期不顺延。

5．甲方因自身原因未能按本合同规定日期支付乙方合同款时，延期违约金每天按应付价款的_______________%计罚；

6．其它违约事项按《民法典》的有关违约责任条款计算违约补偿。

七、酬金总金额及付款时间、方式：

1．项目计价：按_______________计收，并按实际工作量进行结算。

2．甲方应付报酬______万______仟_______佰_______拾____元______角______分整

3．支付方式（按以下第______种方式）

（1）一次总付人民币：_______________

（2）分两期支付，第一期付总额_______%，即________元；第二期按试验结束后双方签证认可的实际工作量结算，在乙方交付试验报告时付清；

（3）其它方式：_____________________________________________

（4）若工作量发生增减，按甲方确认的实际工作量结算。

八、其他：

1．为确保检测结果的公正性，任何一方不得干预检测工作。

2．甲、乙双方的设备、材料、人员等安全及保险分别由各自承担。

3．结算费用已包括收入部分各项税费，由乙方向有关部门缴纳。

4．双方遵循自愿平等、互利有偿和诚实信用的原则，对合同履行过程中产生的问题，通过友好协商解决。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____________种方式解决：

（1） 提交武汉仲裁委员会仲裁；

（2） 依法向甲方所在地人民法院起诉。

5．本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6．本合同一式_________份，双方各执_________份，具同等法律效力。

甲方（委托方）：_________

乙方（承接方）：________

法定代表人：_____________

法定代表人：____________

甲方代表：_______________

乙方代表：______________

电话：___________________

电话：__________________

开户银行：_______________

开户银行：______________

帐号：___________________

帐号：__________________

签约日期：_____________年____________月___________日